Rødovre Parkvej 197, st. th., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 2832 m²
Bebygget areal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.626 kr/m².2.802.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.060.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 193, 2. th 2610 Rødovre	73 m²	29 m	02-03-2026	3.615.000 kr.	49.521 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, st. th 2610 Rødovre	73 m²	45 m	03-11-2025	2.598.000 kr.	35.589 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 2. th 2610 Rødovre	74 m²	58 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	58 m	08-01-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Rødovre Parkvej 305, 2. 2610 Rødovre	74 m²	176 m	18-07-2025	2.860.000 kr.	38.649 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. th 2610 Rødovre	75 m²	168 m	23-02-2026	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. tv 2610 Rødovre	75 m²	168 m	19-02-2025	2.951.000 kr.	39.347 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, st. tv 2610 Rødovre	75 m²	168 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Rødovre Parkvej 181, 1. th 2610 Rødovre	76 m²	92 m	11-03-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 183, 1. th 2610 Rødovre	76 m²	93 m	25-08-2025	3.455.000 kr.	45.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu