Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 195, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2832 m²
Bebygget areal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.626 kr/m².2.802.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.921.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden dec. 2020
260k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20201.850.000 kr.1. mar. 20212.275.000 kr.31. jul. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.921.953 kr.Markedet · 1992505.963 kr.Markedet · 1993405.588 kr.Markedet · 1994287.328 kr.Markedet · 1995373.322 kr.Markedet · 1996379.016 kr.Markedet · 1997482.530 kr.Markedet · 1998385.513 kr.Markedet · 1999679.338 kr.Markedet · 2000713.721 kr.Markedet · 2001886.658 kr.Markedet · 2002907.682 kr.Markedet · 20031.217.494 kr.Markedet · 20041.171.066 kr.Markedet · 20051.237.350 kr.Markedet · 20061.689.804 kr.Markedet · 20071.940.267 kr.Markedet · 20081.567.602 kr.Markedet · 20091.186.250 kr.Markedet · 20101.622.206 kr.Markedet · 20111.242.825 kr.Markedet · 20121.341.886 kr.Markedet · 20131.322.249 kr.Markedet · 2014982.726 kr.Markedet · 20151.315.095 kr.Markedet · 20161.666.371 kr.Markedet · 20171.962.751 kr.Markedet · 20182.151.091 kr.Markedet · 20192.324.320 kr.Markedet · 20202.139.630 kr.Markedet · 20212.406.080 kr.Markedet · 20222.608.509 kr.Markedet · 20232.402.941 kr.Markedet · 20242.338.555 kr.Markedet · 20252.538.429 kr.Markedet · 20263.204.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021mar.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 193, 2. th
2610 Rødovre		73 m²15 m02-03-20263.615.000 kr.49.521 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, st. th
2610 Rødovre		73 m²31 m03-11-20252.598.000 kr.35.589 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 2. th
2610 Rødovre		74 m²44 m08-01-20252.100.000 kr.28.378 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 1. th
2610 Rødovre		74 m²44 m08-01-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²
Rødovre Parkvej 305, 2.
2610 Rødovre		74 m²168 m18-07-20252.860.000 kr.38.649 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. th
2610 Rødovre		75 m²158 m23-02-20262.750.000 kr.36.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. tv
2610 Rødovre		75 m²158 m19-02-20252.951.000 kr.39.347 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, st. tv
2610 Rødovre		75 m²158 m24-01-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Rødovre Parkvej 181, 1. th
2610 Rødovre		76 m²79 m11-03-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 183, 1. th
2610 Rødovre		76 m²79 m25-08-20253.455.000 kr.45.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden