Rødovre Parkvej 193, st. tv., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 2832 m²
Bebygget areal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.167 kr/m².2.832.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.280.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 191, 1. tv 2610 Rødovre	84 m²	16 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 2. tv 2610 Rødovre	84 m²	16 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødovre Parkvej 199, 2. tv 2610 Rødovre	84 m²	43 m	17-02-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Rødovre Parkvej 287, 1. tv 2610 Rødovre	82 m²	121 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	34.146 kr./m²
Rødovre Parkvej 239, 2. tv. 2610 Rødovre	81 m²	106 m	31-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 217, 1. 2610 Rødovre	78 m²	54 m	05-01-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. tv 2610 Rødovre	78 m²	57 m	13-08-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	57 m	27-03-2025	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. th 2610 Rødovre	78 m²	57 m	15-10-2024	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 237, 2. th 2610 Rødovre	78 m²	69 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu