Rødlundvænget 11, Lillering

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 172 m².3.730.164 kr.
2Vores vurdering3.929.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,19 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1999 · Alm. Salg: 376.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg376.650 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødlundvænget 19, Lillering 8462 Harlev J	157 m²	59 m	27-10-2025	4.798.000 kr.	30.561 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering 8462 Harlev J	217 m²	99 m	25-05-2025	4.770.000 kr.	21.982 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering 8462 Harlev J	167 m²	429 m	29-03-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering 8462 Harlev J	166 m²	404 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Sydbakken 49 8462 Harlev J	178 m²	419 m	15-10-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Sydbakken 75 8462 Harlev J	180 m²	368 m	10-10-2025	3.907.000 kr.	21.706 kr./m²
Højlundvej 31 8462 Harlev J	174 m²	673 m	10-08-2025	2.975.000 kr.	17.098 kr./m²
Nytoften 3 8462 Harlev J	165 m²	621 m	25-03-2025	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Højlundvej 15 8462 Harlev J	168 m²	771 m	05-02-2025	3.335.000 kr.	19.851 kr./m²
Florasvej 20 8462 Harlev J	182 m²	503 m	27-08-2024	3.560.000 kr.	19.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu