Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 60

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².1.752.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden mar. 2011
529k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.645.000 kr.I dag · vores estimat1.791.957 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 19981.012.800 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.046.550 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.494.450 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.712.100 kr.Markedet · 20181.639.200 kr.Markedet · 20191.677.600 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20211.989.900 kr.Markedet · 20221.883.400 kr.Markedet · 20231.963.050 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.123.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²258 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²212 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²529 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²52 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²132 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²169 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²369 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²423 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²275 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²519 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden