Rødkløvervej 54

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.801 kr/m².1.754.257 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.766.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 40 8920 Randers NV	150 m²	187 m	09-05-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Rødkløvervej 16 8920 Randers NV	145 m²	458 m	27-11-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rødkløvervej 47 8920 Randers NV	135 m²	38 m	24-04-2024	1.170.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	141 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rødkløvervej 61 8920 Randers NV	136 m²	203 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Rødkløvervej 65 8920 Randers NV	168 m²	240 m	03-06-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Rødkløvervej 23 8920 Randers NV	168 m²	298 m	14-05-2024	2.302.575 kr.	13.706 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	351 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Hirsevej 20 8920 Randers NV	148 m²	312 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Frøvangen 6 8920 Randers NV	147 m²	505 m	15-02-2024	1.770.000 kr.	12.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu