Rødkløvervej 5

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.221 kr/m².1.806.757 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.792.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 16 8920 Randers NV	145 m²	55 m	27-11-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rødkløvervej 40 8920 Randers NV	150 m²	327 m	09-05-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Rødkløvervej 47 8920 Randers NV	135 m²	542 m	24-04-2024	1.170.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	167 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Rødkløvervej 61 8920 Randers NV	136 m²	716 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	379 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rødkløvervej 23 8920 Randers NV	168 m²	221 m	14-05-2024	2.302.575 kr.	13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65 8920 Randers NV	168 m²	753 m	03-06-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Kørvelvangen 6 8920 Randers NV	144 m²	217 m	01-07-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Ved Byskellet 14 8920 Randers NV	143 m²	296 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu