Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 43

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².1.904.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,97 pct. siden jul. 2014
603k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat2.184.669 kr.Markedet · 1992719.910 kr.Markedet · 1993685.368 kr.Markedet · 1994742.482 kr.Markedet · 1995706.230 kr.Markedet · 1996937.935 kr.Markedet · 19971.060.542 kr.Markedet · 19981.154.592 kr.Markedet · 19991.205.379 kr.Markedet · 20001.327.473 kr.Markedet · 20011.193.067 kr.Markedet · 20021.073.880 kr.Markedet · 20031.243.170 kr.Markedet · 20041.312.425 kr.Markedet · 20051.479.663 kr.Markedet · 20061.752.066 kr.Markedet · 20072.033.874 kr.Markedet · 20082.196.324 kr.Markedet · 20092.042.766 kr.Markedet · 20101.324.395 kr.Markedet · 20111.703.673 kr.Markedet · 20121.853.469 kr.Markedet · 20131.773.270 kr.Markedet · 20141.614.411 kr.Markedet · 20151.977.615 kr.Markedet · 20161.650.492 kr.Markedet · 20171.951.794 kr.Markedet · 20181.868.688 kr.Markedet · 20191.912.464 kr.Markedet · 20202.065.851 kr.Markedet · 20212.268.486 kr.Markedet · 20222.147.076 kr.Markedet · 20232.237.877 kr.Markedet · 20242.178.540 kr.Markedet · 20252.383.227 kr.Markedet · 20262.421.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²258 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²279 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²120 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²171 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²442 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²45 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²220 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²333 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²332 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²503 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden