Rødkløvervej 3, Hillested

Villa · 149 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.734 m², 5 værelser, opført i 1837. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1837
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².1.934.450 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.889.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+522,58 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 303.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg303.500 kr.
jul.Ejerskifte
2004aug.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	2,1 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	2,4 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	2,2 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	3,5 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	2,7 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	2,1 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	2,4 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	3,3 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	5,3 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	5,2 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu