Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 28

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.739 kr/m².1.833.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden aug. 2014
451k985k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20141.230.000 kr.I dag · vores estimat1.588.183 kr.Markedet · 1992538.880 kr.Markedet · 1993513.024 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995528.640 kr.Markedet · 1996702.080 kr.Markedet · 1997793.856 kr.Markedet · 1998864.256 kr.Markedet · 1999902.272 kr.Markedet · 2000993.664 kr.Markedet · 2001893.056 kr.Markedet · 2002803.840 kr.Markedet · 2003930.560 kr.Markedet · 2004982.400 kr.Markedet · 20051.107.584 kr.Markedet · 20061.311.488 kr.Markedet · 20071.522.432 kr.Markedet · 20081.644.032 kr.Markedet · 20091.529.088 kr.Markedet · 2010991.360 kr.Markedet · 20111.275.264 kr.Markedet · 20121.387.392 kr.Markedet · 20131.327.360 kr.Markedet · 20141.208.448 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.235.456 kr.Markedet · 20171.460.992 kr.Markedet · 20181.398.784 kr.Markedet · 20191.431.552 kr.Markedet · 20201.546.368 kr.Markedet · 20211.698.048 kr.Markedet · 20221.607.168 kr.Markedet · 20231.675.136 kr.Markedet · 20241.630.720 kr.Markedet · 20251.783.936 kr.Markedet · 20261.812.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2014 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²47 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²341 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²515 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²146 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²126 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²180 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²37 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²552 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²192 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²273 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden