Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rødkløveren 43, Langø

Fritidshus · 63 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.455 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
3455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 63 m².2.172.618 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.326.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden jun. 2013
102k872k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.530.000 kr.20. aug. 20131.530.000 kr.I dag · vores estimat2.326.542 kr.Markedet · 1992418.572 kr.Markedet · 1993329.112 kr.Markedet · 1994333.522 kr.Markedet · 1995217.350 kr.Markedet · 1996436.149 kr.Markedet · 1997377.937 kr.Markedet · 1998984.186 kr.Markedet · 1999301.896 kr.Markedet · 2000573.552 kr.Markedet · 2001392.049 kr.Markedet · 2002556.164 kr.Markedet · 2003689.346 kr.Markedet · 2004723.366 kr.Markedet · 20051.143.135 kr.Markedet · 2006257.166 kr.Markedet · 20071.399.986 kr.Markedet · 2008897.813 kr.Markedet · 2009826.245 kr.Markedet · 2010970.326 kr.Markedet · 20111.106.532 kr.Markedet · 20121.036.287 kr.Markedet · 20131.052.919 kr.Markedet · 2014504.000 kr.Markedet · 20151.363.446 kr.Markedet · 20161.694.889 kr.Markedet · 2017705.348 kr.Markedet · 20181.260.000 kr.Markedet · 20191.709.190 kr.Markedet · 20201.171.044 kr.Markedet · 20211.769.544 kr.Markedet · 20221.417.500 kr.Markedet · 20231.276.569 kr.Markedet · 20241.814.463 kr.Markedet · 20252.900.016 kr.Markedet · 20261.527.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
20. aug. 2013 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²96 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²55 m02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²169 m26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²169 m04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,5 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,3 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,6 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²217 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,5 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,7 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden