Rødkildevej 4, Sdr Vissing

Villa · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr VissingMedian pris/m² for villa i Sdr Vissing (8740, sidste 24 mdr.): 10.591 kr/m² × 127 m².1.345.057 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,51 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvangen 21, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	130 m²	110 m	06-12-2023	1.660.000 kr.	12.769 kr./m²
Granvangen 13, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	140 m²	63 m	29-10-2024	1.765.000 kr.	12.607 kr./m²
Granvangen 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	142 m²	157 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	139 m²	515 m	04-12-2024	1.245.000 kr.	8.957 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	102 m	16-06-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Gudenåvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	178 m²	233 m	21-12-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Bytoften 22, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	176 m²	378 m	23-07-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Granvangen 17 8740 Brædstrup	191 m²	72 m	23-03-2026	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Bytoften 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	187 m²	405 m	12-05-2025	3.395.000 kr.	18.155 kr./m²
Galgehøj 52 8740 Brædstrup	130 m²	4,4 km	02-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu