Rødkælkevej 6

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.940 kr/m².1.533.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 8.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²-38,00 pct.
3Vores vurdering2.185.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	175 m	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	146 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	102 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	208 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Konge-Åsen 30 4230 Skælskør	156 m²	344 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	246 m	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	352 m	22-05-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	352 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Konge-Åsen 80 4230 Skælskør	154 m²	391 m	14-08-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Enghaven 5 4230 Skælskør	159 m²	333 m	16-02-2025	1.604.500 kr.	10.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu