Rødkælkevej 43

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.769 kr/m².3.962.200 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.960.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,83 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel1.270.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	102 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	135 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	78 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	279 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	213 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	449 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	349 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	591 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	634 m	05-03-2026	4.475.000 kr.	39.602 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	634 m	25-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu