Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhusparken 56, Rødhus

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.329 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
2329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 63 m².1.309.077 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.434.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden apr. 2025
141k699k1,3M1,8M2,4M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.434.908 kr.Markedet · 1993420.021 kr.Markedet · 1994354.627 kr.Markedet · 1995279.027 kr.Markedet · 1996383.985 kr.Markedet · 1997429.156 kr.Markedet · 1998262.521 kr.Markedet · 1999202.230 kr.Markedet · 2000446.355 kr.Markedet · 2001990.801 kr.Markedet · 2002657.027 kr.Markedet · 2003419.139 kr.Markedet · 2004312.984 kr.Markedet · 2005769.104 kr.Markedet · 20061.487.745 kr.Markedet · 20071.469.412 kr.Markedet · 20081.361.619 kr.Markedet · 2009911.736 kr.Markedet · 2010562.527 kr.Markedet · 2011619.794 kr.Markedet · 2012416.115 kr.Markedet · 2013615.888 kr.Markedet · 2014745.164 kr.Markedet · 2015663.138 kr.Markedet · 2016606.879 kr.Markedet · 2017961.884 kr.Markedet · 20181.017.387 kr.Markedet · 2019793.044 kr.Markedet · 2020996.408 kr.Markedet · 2021937.503 kr.Markedet · 20221.102.500 kr.Markedet · 20232.152.521 kr.Markedet · 20241.508.661 kr.Markedet · 20251.981.287 kr.Markedet · 20261.629.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhusparken 14, Rødhus
9490 Pandrup		65 m²274 m16-06-20241.285.000 kr.19.769 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus
9490 Pandrup		59 m²440 m24-03-20261.355.000 kr.22.966 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²426 m29-03-20261.610.000 kr.28.750 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus
9490 Pandrup		55 m²332 m14-08-20261.664.000 kr.30.255 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²462 m24-08-20241.680.000 kr.30.000 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²285 m24-04-20251.330.000 kr.17.051 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus
9490 Pandrup		81 m²266 m06-08-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²217 m01-12-20241.100.000 kr.19.643 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²600 m25-08-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²247 m28-04-20241.205.000 kr.17.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden