Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Rødhøjsvej 2

Villa · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.403.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden feb. 2024
78k1,7M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.260.000 kr.I dag · vores estimat1.241.222 kr.Markedet · 1992358.020 kr.Markedet · 1993487.512 kr.Markedet · 1994378.216 kr.Markedet · 1995448.740 kr.Markedet · 1996483.192 kr.Markedet · 1997430.704 kr.Markedet · 1998470.016 kr.Markedet · 1999620.244 kr.Markedet · 2000604.260 kr.Markedet · 2001717.768 kr.Markedet · 2002654.912 kr.Markedet · 2003546.372 kr.Markedet · 2004908.712 kr.Markedet · 2005660.636 kr.Markedet · 200677.544 kr.Markedet · 20071.053.540 kr.Markedet · 2008512.568 kr.Markedet · 20091.422.360 kr.Markedet · 2010673.920 kr.Markedet · 2011756.324 kr.Markedet · 2012531.360 kr.Markedet · 2013650.700 kr.Markedet · 2014523.908 kr.Markedet · 2015691.308 kr.Markedet · 2016748.008 kr.Markedet · 2017768.852 kr.Markedet · 2018991.224 kr.Markedet · 20191.153.764 kr.Markedet · 2020410.184 kr.Markedet · 2021720.684 kr.Markedet · 2022954.504 kr.Markedet · 2023882.144 kr.Markedet · 2024881.496 kr.Markedet · 20251.255.716 kr.Markedet · 2026948.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²240 m02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Vængevej 20
5772 Kværndrup		103 m²146 m23-09-2025900.000 kr.8.738 kr./m²
Laurbærvænget 8
5772 Kværndrup		101 m²359 m18-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²511 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²276 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²396 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²1,3 km20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²973 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²513 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²777 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden