Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rødhøj 13

Villa · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².1.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøj gns: 11.566 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering880.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden mar. 2006
56k325k593k862k1,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat880.434 kr.Markedet · 1992297.450 kr.Markedet · 1993363.825 kr.Markedet · 1994338.700 kr.Markedet · 1995373.050 kr.Markedet · 1996355.875 kr.Markedet · 1997504.825 kr.Markedet · 1998354.525 kr.Markedet · 1999299.250 kr.Markedet · 2000184.425 kr.Markedet · 2001510.600 kr.Markedet · 2002687.600 kr.Markedet · 2003615.675 kr.Markedet · 200487.150 kr.Markedet · 2005460.350 kr.Markedet · 20061.028.775 kr.Markedet · 2007877.500 kr.Markedet · 2008788.550 kr.Markedet · 2009767.025 kr.Markedet · 2010683.625 kr.Markedet · 2011685.425 kr.Markedet · 2012568.725 kr.Markedet · 2013439.200 kr.Markedet · 2014611.925 kr.Markedet · 2015413.625 kr.Markedet · 2016560.250 kr.Markedet · 2017759.075 kr.Markedet · 2018730.950 kr.Markedet · 2019749.925 kr.Markedet · 2020998.325 kr.Markedet · 2021843.975 kr.Markedet · 2022985.725 kr.Markedet · 20231.065.075 kr.Markedet · 2024879.600 kr.Markedet · 2025974.625 kr.Markedet · 2026725.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
880.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²284 m21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Asnæs Kirkevej 6
4550 Asnæs		72 m²430 m06-09-2024740.000 kr.10.278 kr./m²
Hasselvænget 23
4550 Asnæs		77 m²1,0 km16-12-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²422 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²1,1 km17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Asnæs Kirkevej 5
4550 Asnæs		56 m²409 m15-04-2024965.000 kr.17.232 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²392 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Nordtoften 9, Høve
4550 Asnæs		72 m²3,4 km19-08-20251.750.000 kr.24.306 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²1,1 km26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²477 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden