Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødgranvej 9

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².1.751.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødgranvej gns: 15.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden sep. 2019
435k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.475.000 kr.I dag · vores estimat2.088.755 kr.Markedet · 1992525.960 kr.Markedet · 1993543.915 kr.Markedet · 1994533.115 kr.Markedet · 1995542.025 kr.Markedet · 1996629.910 kr.Markedet · 1997644.625 kr.Markedet · 1998721.575 kr.Markedet · 1999705.240 kr.Markedet · 2000775.305 kr.Markedet · 2001839.430 kr.Markedet · 2002761.670 kr.Markedet · 2003804.060 kr.Markedet · 2004819.585 kr.Markedet · 2005908.685 kr.Markedet · 20061.014.390 kr.Markedet · 20071.097.415 kr.Markedet · 20081.004.130 kr.Markedet · 20091.211.085 kr.Markedet · 20101.234.170 kr.Markedet · 2011966.465 kr.Markedet · 20121.273.050 kr.Markedet · 20131.143.855 kr.Markedet · 20141.062.180 kr.Markedet · 20151.094.580 kr.Markedet · 20161.139.535 kr.Markedet · 20171.316.925 kr.Markedet · 20181.304.370 kr.Markedet · 20191.316.250 kr.Markedet · 20201.499.985 kr.Markedet · 20211.357.425 kr.Markedet · 20221.570.185 kr.Markedet · 20231.623.105 kr.Markedet · 20241.656.315 kr.Markedet · 20251.516.590 kr.Markedet · 20261.568.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²104 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Rødgranvej 12
9800 Hjørring		164 m²38 m17-08-20252.895.000 kr.17.652 kr./m²
Fuglsigvej 49
9800 Hjørring		136 m²56 m10-06-20251.130.000 kr.8.309 kr./m²
Birthesvej 25
9800 Hjørring		133 m²357 m20-05-20261.325.000 kr.9.962 kr./m²
Grethesvej 17
9800 Hjørring		138 m²377 m10-11-20241.962.500 kr.14.221 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²107 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Ålborgvej 87
9800 Hjørring		136 m²524 m05-11-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hasselvej 9
9800 Hjørring		139 m²560 m23-05-20252.095.000 kr.15.072 kr./m²
Hjaltesvej 5
9800 Hjørring		132 m²683 m12-06-20261.340.000 kr.10.152 kr./m²
Skovvej 1
9800 Hjørring		134 m²815 m30-06-20261.550.000 kr.11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden