Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Rødevej 9, Vejleby

Villa · 133 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1825. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.730 kr/m².626.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.317.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby
4970 Rødby		169 m²877 m17-07-2024700.000 kr.4.142 kr./m²
Brandstrupvej 43
4970 Rødby		130 m²3,2 km20-01-2026515.500 kr.3.965 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup
4970 Rødby		112 m²3,3 km28-05-2024540.000 kr.4.821 kr./m²
Vejlebyvej 31
4970 Rødby		75 m²1,9 km09-11-2023245.000 kr.3.267 kr./m²
Vejlebyvej 23
4970 Rødby		72 m²1,8 km18-08-2025283.000 kr.3.931 kr./m²
Runestensvej 29
4970 Rødby		100 m²4,1 km16-05-2024395.000 kr.3.950 kr./m²
Brandstrupvej 48
4970 Rødby		73 m²2,6 km11-10-2024340.000 kr.4.658 kr./m²
Norreskovvej 9
4970 Rødby		166 m²5,7 km02-04-20241.355.000 kr.8.163 kr./m²
Møllevænget 9
4970 Rødby		131 m²7,7 km11-06-2025500.000 kr.3.817 kr./m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup
4970 Rødby		211 m²3,2 km11-06-20261.390.000 kr.6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden