Menu
For mæglere Log ind
Lærkelunden 18, Kramnitze
F2

Prisvurdering · 4970 Rødby

Lærkelunden 18, Kramnitze

Fritidshus · 106 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F2. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 14.820 kr/m² × 106 m².1.570.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelunden 81, Kramnitze
4970 Rødby		92 m²316 m10-03-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Lærkelunden 50
4970 Rødby		82 m²165 m12-07-20261.175.000 kr.14.329 kr./m²
Lærkelunden 37, Kramnitze
4970 Rødby		77 m²197 m06-05-20251.230.000 kr.15.974 kr./m²
Lærkelunden 33, Kramnitze
4970 Rødby		76 m²253 m17-02-20261.595.000 kr.20.987 kr./m²
Lærkelunden 27, Kramnitze
4970 Rødby		137 m²309 m26-01-20262.440.000 kr.17.810 kr./m²
Lærkelunden 70, Kramnitze
4970 Rødby		72 m²246 m09-11-2023888.459 kr.12.340 kr./m²
Lærkelunden 39, Kramnitze
4970 Rødby		69 m²166 m29-12-2025770.000 kr.11.159 kr./m²
Lærkelunden 9, Kramnitze
4970 Rødby		63 m²224 m17-06-2025880.000 kr.13.968 kr./m²
Lærkelunden 57, Kramnitze
4970 Rødby		61 m²274 m07-07-20251.250.000 kr.20.492 kr./m²
Lærkelunden 48, Kramnitze
4970 Rødby		153 m²173 m03-01-20252.085.000 kr.13.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden