Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Rødeledvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.680 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.935 kr/m².2.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledvej gns: 11.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,05 pct. siden feb. 2001
254k879k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2001645.000 kr.I dag · vores estimat2.025.636 kr.Markedet · 1992723.611 kr.Markedet · 1993928.019 kr.Markedet · 1994588.508 kr.Markedet · 1995667.833 kr.Markedet · 1996963.423 kr.Markedet · 1997842.014 kr.Markedet · 1998661.988 kr.Markedet · 1999833.163 kr.Markedet · 20001.379.754 kr.Markedet · 20011.255.339 kr.Markedet · 20021.686.199 kr.Markedet · 20031.322.640 kr.Markedet · 20041.486.300 kr.Markedet · 20051.491.143 kr.Markedet · 2006809.115 kr.Markedet · 20071.961.916 kr.Markedet · 20082.060.613 kr.Markedet · 20091.491.644 kr.Markedet · 20101.518.197 kr.Markedet · 20111.983.459 kr.Markedet · 2012983.964 kr.Markedet · 20131.348.859 kr.Markedet · 20141.525.545 kr.Markedet · 20151.329.821 kr.Markedet · 20161.369.233 kr.Markedet · 20171.578.317 kr.Markedet · 20181.384.263 kr.Markedet · 20191.483.294 kr.Markedet · 20201.564.456 kr.Markedet · 20212.033.225 kr.Markedet · 20221.726.780 kr.Markedet · 20231.873.907 kr.Markedet · 20242.317.125 kr.Markedet · 20252.019.865 kr.Markedet · 20261.779.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledvej 8
4720 Præstø		211 m²160 m22-05-20262.380.000 kr.11.280 kr./m²
Mønvej 40
4720 Præstø		169 m²820 m22-12-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²1,3 km27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²1,3 km10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²1,4 km23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²1,2 km04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²1,5 km22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²1,5 km11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²1,2 km01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²1,4 km09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden