Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rødegårdsvej 5, Øerne

Villa · 69 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 1.565 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.447 kr/m².2.419.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
3000 Helsingør		70 m²2,4 km10-12-20231.925.000 kr.27.500 kr./m²
Drosselvej 6
3000 Helsingør		72 m²2,4 km21-12-20252.595.000 kr.36.042 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²3,0 km17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Mariehøj 74
3000 Helsingør		79 m²2,0 km23-10-20253.100.000 kr.39.241 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård
3000 Helsingør		92 m²567 m13-07-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Kingosvej 100
3000 Helsingør		72 m²2,9 km22-10-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Mejsevej 4
3000 Helsingør		60 m²2,5 km04-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Mimersvej 15
3000 Helsingør		71 m²3,3 km11-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²3,5 km13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²3,6 km13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden