Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Rødegårdsvej 191

Rækkehus · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 94 m², opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.476 kr/m².2.515.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden sep. 2026
280k974k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20261.597.150 kr.I dag · vores estimat2.027.612 kr.Markedet · 1992448.850 kr.Markedet · 1993476.016 kr.Markedet · 1994720.228 kr.Markedet · 1995280.496 kr.Markedet · 1996656.778 kr.Markedet · 1997956.168 kr.Markedet · 1998656.214 kr.Markedet · 1999700.488 kr.Markedet · 20001.197.560 kr.Markedet · 2001971.960 kr.Markedet · 20021.195.868 kr.Markedet · 2003767.228 kr.Markedet · 2004850.794 kr.Markedet · 2005951.656 kr.Markedet · 20061.395.148 kr.Markedet · 20071.608.058 kr.Markedet · 20081.773.404 kr.Markedet · 20091.386.500 kr.Markedet · 20101.427.202 kr.Markedet · 20111.096.980 kr.Markedet · 20121.502.966 kr.Markedet · 20131.618.116 kr.Markedet · 20141.277.648 kr.Markedet · 20151.899.834 kr.Markedet · 20161.361.402 kr.Markedet · 20171.798.220 kr.Markedet · 20181.547.522 kr.Markedet · 20192.103.814 kr.Markedet · 20202.081.160 kr.Markedet · 20212.193.302 kr.Markedet · 20222.261.358 kr.Markedet · 20231.811.004 kr.Markedet · 20242.619.404 kr.Markedet · 20252.605.116 kr.Markedet · 20262.494.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg
1.597.150 kr.
I dag · vores estimat
2.027.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.597.150 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvænget 4
5230 Odense M		94 m²33 m14-07-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²206 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Zahrtmannsvej 2
5230 Odense M		94 m²211 m18-07-20252.490.000 kr.26.489 kr./m²
Glamsbjergvænget 9
5230 Odense M		93 m²445 m17-02-20252.595.000 kr.27.903 kr./m²
Øksnebjergvej 15
5230 Odense M		92 m²360 m11-04-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Zahrtmannsvej 18
5230 Odense M		90 m²206 m18-11-20252.745.000 kr.30.500 kr./m²
Zahrtmannsvej 20
5230 Odense M		90 m²206 m09-10-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Zahrtmannsvej 10
5230 Odense M		90 m²207 m23-04-20242.640.000 kr.29.333 kr./m²
Zahrtmannsvej 6
5230 Odense M		90 m²208 m14-08-20242.510.000 kr.27.889 kr./m²
Zahrtmannsvej 24
5230 Odense M		90 m²210 m04-03-20252.630.000 kr.29.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden