Røde Mellemvej 102

Villa · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.895 kr/m².6.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 42.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-39,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.905.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,72 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.905.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Mellemvej 151 2300 København S	153 m²	618 m	07-02-2024	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Røde Mellemvej 99 2300 København S	172 m²	76 m	17-08-2024	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Røde Mellemvej 34 2300 København S	172 m²	672 m	08-11-2025	8.400.000 kr.	48.837 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	239 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Vestermarksvej 60 2300 København S	124 m²	251 m	25-07-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	219 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	276 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Engsletten 20 2300 København S	122 m²	315 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B 2300 København S	134 m²	235 m	08-02-2026	8.800.000 kr.	65.672 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	747 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu