Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Røddingvej 24

Villa · 190 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 35.671 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
35671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.976 kr/m².2.457.645 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.767.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddinglundvej 9
7480 Vildbjerg		185 m²1,6 km21-11-20232.325.000 kr.12.568 kr./m²
Trehøjevej 67
7480 Vildbjerg		184 m²1,9 km04-12-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Timringvej 14
7480 Vildbjerg		178 m²3,2 km08-11-20232.195.000 kr.12.331 kr./m²
Løgagervej 33
7480 Vildbjerg		271 m²1,5 km06-11-20252.100.000 kr.7.749 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring
7480 Vildbjerg		192 m²5,9 km02-07-20241.485.000 kr.7.734 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring
7480 Vildbjerg		172 m²5,5 km13-12-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Tranevej 35
7480 Vildbjerg		189 m²6,2 km16-04-20251.875.000 kr.9.921 kr./m²
Åbjergvænget 74
7480 Vildbjerg		186 m²6,2 km20-08-20263.780.750 kr.20.327 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²6,4 km17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Åbjergvænget 86
7480 Vildbjerg		183 m²6,1 km18-09-20253.685.700 kr.20.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden