Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Rødbyvej 91, Hillested

Villa · 240 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 10.814 m², 8 værelser, opført i 1862. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
10814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².2.705.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.412.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,59 pct. siden jul. 2004
295k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2004527.000 kr.I dag · vores estimat3.412.788 kr.Markedet · 19921.093.920 kr.Markedet · 19931.075.200 kr.Markedet · 1994862.320 kr.Markedet · 1995868.800 kr.Markedet · 19961.270.560 kr.Markedet · 19971.514.160 kr.Markedet · 1998823.440 kr.Markedet · 19991.387.680 kr.Markedet · 20001.823.040 kr.Markedet · 20011.309.200 kr.Markedet · 20021.581.360 kr.Markedet · 20031.399.200 kr.Markedet · 20041.513.440 kr.Markedet · 20051.452.240 kr.Markedet · 20061.931.280 kr.Markedet · 20072.618.160 kr.Markedet · 20082.771.520 kr.Markedet · 20093.289.680 kr.Markedet · 20101.307.040 kr.Markedet · 20112.031.840 kr.Markedet · 20121.702.080 kr.Markedet · 20131.935.600 kr.Markedet · 2014857.040 kr.Markedet · 20152.958.960 kr.Markedet · 20162.037.840 kr.Markedet · 20171.703.040 kr.Markedet · 20182.528.640 kr.Markedet · 20191.556.160 kr.Markedet · 20201.711.680 kr.Markedet · 20212.450.640 kr.Markedet · 20222.666.640 kr.Markedet · 20232.224.560 kr.Markedet · 20242.551.200 kr.Markedet · 20252.626.800 kr.Markedet · 20261.624.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg
527.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel527.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 97, Hillested
4930 Maribo		269 m²572 m01-09-20241.700.000 kr.6.320 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested
4930 Maribo		291 m²2,3 km17-07-20252.150.000 kr.7.388 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested
4930 Maribo		130 m²2,6 km29-09-20249.404.500 kr.72.342 kr./m²
Maribovej 44, Bursø
4930 Maribo		220 m²2,0 km27-03-20252.100.000 kr.9.545 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested
4930 Maribo		139 m²1,4 km25-08-2025770.000 kr.5.540 kr./m²
Søndervænget 8
4930 Maribo		236 m²4,8 km11-06-20264.050.000 kr.17.161 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²4,9 km01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested
4930 Maribo		126 m²1,8 km27-07-2026330.000 kr.2.619 kr./m²
Hillested Møllevej 184
4930 Maribo		368 m²1,5 km27-01-20261.650.000 kr.4.484 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe
4930 Maribo		327 m²2,9 km16-01-20261.500.000 kr.4.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden