Rødbyvej 58, Hillested, 4930 Maribo — Villa · 93 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 97.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.013 kr/m².1.563.350 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.245.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	1,1 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	764 m	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	1,0 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	3,4 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	3,1 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	3,7 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	2,4 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	1,1 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	2,7 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	3,8 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu