Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Rødbedevej 39

Rækkehus · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 47 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.881 kr/m².3.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbedevej gns: 32.451 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.593.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden nov. 2023
614k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat3.593.743 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993782.340 kr.Markedet · 1994746.946 kr.Markedet · 1995676.464 kr.Markedet · 1996848.538 kr.Markedet · 19971.022.040 kr.Markedet · 1998985.116 kr.Markedet · 19991.518.066 kr.Markedet · 20001.350.888 kr.Markedet · 20011.119.450 kr.Markedet · 20021.208.700 kr.Markedet · 20031.246.134 kr.Markedet · 20041.405.560 kr.Markedet · 20051.886.388 kr.Markedet · 20062.295.000 kr.Markedet · 20072.199.936 kr.Markedet · 20082.272.866 kr.Markedet · 20091.176.570 kr.Markedet · 20102.652.000 kr.Markedet · 20112.076.822 kr.Markedet · 20122.194.224 kr.Markedet · 20132.299.386 kr.Markedet · 20142.024.598 kr.Markedet · 20152.164.542 kr.Markedet · 20162.348.244 kr.Markedet · 20172.929.032 kr.Markedet · 20182.567.442 kr.Markedet · 20192.540.718 kr.Markedet · 20202.888.640 kr.Markedet · 20212.741.250 kr.Markedet · 20223.684.342 kr.Markedet · 20233.380.280 kr.Markedet · 20243.085.602 kr.Markedet · 20253.399.966 kr.Markedet · 20263.523.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbedevej 31
8200 Aarhus N		102 m²19 m01-02-20243.155.000 kr.30.931 kr./m²
Rødbedevej 71
8200 Aarhus N		102 m²79 m21-07-20243.325.000 kr.32.598 kr./m²
Rødbedevej 27
8200 Aarhus N		104 m²28 m01-07-20253.875.000 kr.37.260 kr./m²
Rødbedevej 55
8200 Aarhus N		104 m²48 m25-03-20243.825.000 kr.36.779 kr./m²
Rødbedevej 18
8200 Aarhus N		104 m²113 m14-01-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Rødbedevej 53
8200 Aarhus N		92 m²42 m22-07-20253.525.000 kr.38.315 kr./m²
Rødbedevej 67
8200 Aarhus N		88 m²72 m07-11-20242.995.000 kr.34.034 kr./m²
Rødbedevej 101
8200 Aarhus N		128 m²102 m24-10-20243.915.000 kr.30.586 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²103 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²102 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden