Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Rodsøvej 21, Egsmark

Rækkehus · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.962 kr/m².1.825.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden nov. 2023
469k2,7M4,9M7,2M9,4M1992199820032007201120152019202330. nov. 20231.660.000 kr.I dag · vores estimat2.075.864 kr.Markedet · 19921.293.408 kr.Markedet · 1995896.976 kr.Markedet · 19961.296.000 kr.Markedet · 19971.194.624 kr.Markedet · 19981.211.616 kr.Markedet · 19991.558.080 kr.Markedet · 20011.422.144 kr.Markedet · 20022.458.944 kr.Markedet · 20031.698.336 kr.Markedet · 20041.982.736 kr.Markedet · 20051.473.696 kr.Markedet · 20061.913.184 kr.Markedet · 20074.131.216 kr.Markedet · 20082.146.608 kr.Markedet · 20091.853.424 kr.Markedet · 20102.538.576 kr.Markedet · 20112.166.624 kr.Markedet · 20122.463.120 kr.Markedet · 20131.809.792 kr.Markedet · 20142.593.296 kr.Markedet · 20151.226.304 kr.Markedet · 20161.996.848 kr.Markedet · 20171.866.384 kr.Markedet · 20182.008.944 kr.Markedet · 20192.135.232 kr.Markedet · 20201.853.712 kr.Markedet · 20211.423.008 kr.Markedet · 20222.261.520 kr.Markedet · 20232.865.888 kr.Markedet · 20242.952.864 kr.Markedet · 20252.751.552 kr.Markedet · 20262.026.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodsøvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		129 m²171 m20-03-20241.645.000 kr.12.752 kr./m²
Rodsøvej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²153 m20-01-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Golfhøjen 12
8400 Ebeltoft		139 m²2,8 km08-02-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Regnbuen 24, Dråby
8400 Ebeltoft		107 m²2,0 km24-02-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²3,6 km07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²3,5 km12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²3,3 km07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Mosesvinget 15A, Egsmark
8400 Ebeltoft		78 m²732 m06-02-20251.298.000 kr.16.641 kr./m²
Mosesvinget 17A, Egsmark
8400 Ebeltoft		78 m²750 m17-03-20251.075.000 kr.13.782 kr./m²
Grævlingevej 4D, Egsmark
8400 Ebeltoft		91 m²1,7 km08-05-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden