Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rodskovvej 71

Landejendom · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 587.133 m², 10 værelser, opført i 1877. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
587133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.041.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.599 kr/m².3.951.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)587133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.633.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,16 pct. siden jun. 1992
1,1M3,5M5,9M8,3M10,6M199219992002200520082012201520182021202430. jun. 19922.394.000 kr.I dag · vores estimat10.633.110 kr.Markedet · 19921.760.000 kr.Markedet · 19961.505.856 kr.Markedet · 19981.558.128 kr.Markedet · 19991.650.000 kr.Markedet · 20004.978.336 kr.Markedet · 20011.694.880 kr.Markedet · 20021.923.504 kr.Markedet · 20034.994.880 kr.Markedet · 20041.382.304 kr.Markedet · 20052.408.384 kr.Markedet · 20061.599.840 kr.Markedet · 20072.128.368 kr.Markedet · 20082.969.120 kr.Markedet · 20102.896.608 kr.Markedet · 20111.717.056 kr.Markedet · 20122.208.624 kr.Markedet · 20132.515.920 kr.Markedet · 20141.760.000 kr.Markedet · 20153.003.616 kr.Markedet · 20163.852.112 kr.Markedet · 20173.408.592 kr.Markedet · 20181.596.848 kr.Markedet · 20191.289.024 kr.Markedet · 20201.105.808 kr.Markedet · 20213.240.336 kr.Markedet · 20222.735.568 kr.Markedet · 20232.280.960 kr.Markedet · 20248.122.048 kr.Markedet · 20253.968.448 kr.Markedet · 20262.977.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
2.394.000 kr.
I dag · vores estimat
10.633.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel2.394.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²533 m13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²1,0 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²2,1 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²3,6 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²2,7 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²1,3 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²1,9 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²7,8 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²5,7 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²4,7 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden