Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 68

Villa · 176 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 18.229 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
18229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.624 kr/m².1.684.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 7.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.821.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden nov. 2017
97k877k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220172021202528. nov. 20171.540.000 kr.5. jan. 20181.540.000 kr.I dag · vores estimat1.821.810 kr.Markedet · 1992223.344 kr.Markedet · 1993600.512 kr.Markedet · 1994296.208 kr.Markedet · 1995523.600 kr.Markedet · 1996553.520 kr.Markedet · 19971.126.928 kr.Markedet · 1998919.600 kr.Markedet · 19991.807.696 kr.Markedet · 2000578.688 kr.Markedet · 2001892.672 kr.Markedet · 20021.141.888 kr.Markedet · 2003994.400 kr.Markedet · 20042.037.200 kr.Markedet · 2005949.696 kr.Markedet · 20061.105.632 kr.Markedet · 20071.958.176 kr.Markedet · 2008423.632 kr.Markedet · 20092.458.896 kr.Markedet · 20101.814.560 kr.Markedet · 20111.149.280 kr.Markedet · 20121.463.792 kr.Markedet · 2014618.112 kr.Markedet · 20151.025.376 kr.Markedet · 20161.716.704 kr.Markedet · 20172.204.048 kr.Markedet · 20181.654.752 kr.Markedet · 20191.225.312 kr.Markedet · 20201.262.624 kr.Markedet · 2021981.552 kr.Markedet · 2022996.336 kr.Markedet · 20231.246.784 kr.Markedet · 20242.080.672 kr.Markedet · 20252.120.800 kr.Markedet · 20261.693.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2017 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
5. jan. 2018 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²692 m21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²1,9 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²1,8 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²1,9 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²1,9 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²1,9 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²1,9 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²3,5 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²2,2 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²2,1 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden