Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 58

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.201 m², 10 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
3201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².1.534.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 7.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.034.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,97 pct. siden dec. 1992
85k767k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122017202120258. dec. 1992450.000 kr.I dag · vores estimat1.034.844 kr.Markedet · 1992195.426 kr.Markedet · 1993525.448 kr.Markedet · 1994259.182 kr.Markedet · 1995458.150 kr.Markedet · 1996484.330 kr.Markedet · 1997986.062 kr.Markedet · 1998804.650 kr.Markedet · 19991.581.734 kr.Markedet · 2000506.352 kr.Markedet · 2001781.088 kr.Markedet · 2002999.152 kr.Markedet · 2003870.100 kr.Markedet · 20041.782.550 kr.Markedet · 2005830.984 kr.Markedet · 2006967.428 kr.Markedet · 20071.713.404 kr.Markedet · 2008370.678 kr.Markedet · 20092.151.534 kr.Markedet · 20101.587.740 kr.Markedet · 20111.005.620 kr.Markedet · 20121.280.818 kr.Markedet · 2014540.848 kr.Markedet · 2015897.204 kr.Markedet · 20161.502.116 kr.Markedet · 20171.928.542 kr.Markedet · 20181.447.908 kr.Markedet · 20191.072.148 kr.Markedet · 20201.104.796 kr.Markedet · 2021858.858 kr.Markedet · 2022871.794 kr.Markedet · 20231.090.936 kr.Markedet · 20241.820.588 kr.Markedet · 20251.855.700 kr.Markedet · 20261.481.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²1,0 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²1,6 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²1,5 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²1,5 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²1,9 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²2,0 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²1,5 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²1,5 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²1,5 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²3,2 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden