Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Robert Jacobsens Vej 40A, 2. 3

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
9385 m²
Bebygget areal
2397 m²
Erhvervsareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.465 kr/m².4.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.985 kr/m² (180 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.561.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden jun. 2025
325k140,2M280,2M420,1M560,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2025560.000.000 kr.30. nov. 20254.795.000 kr.I dag · vores estimat4.561.917 kr.Markedet · 1992506.352 kr.Markedet · 1993379.368 kr.Markedet · 1994432.520 kr.Markedet · 1995444.576 kr.Markedet · 1996608.608 kr.Markedet · 1997569.008 kr.Markedet · 1998516.736 kr.Markedet · 1999843.392 kr.Markedet · 2000922.856 kr.Markedet · 20011.181.928 kr.Markedet · 20021.400.784 kr.Markedet · 20031.519.584 kr.Markedet · 20041.600.456 kr.Markedet · 20051.759.824 kr.Markedet · 20062.454.936 kr.Markedet · 20072.392.544 kr.Markedet · 20082.304.720 kr.Markedet · 20092.223.672 kr.Markedet · 20101.996.280 kr.Markedet · 20111.973.224 kr.Markedet · 20121.898.072 kr.Markedet · 20132.399.584 kr.Markedet · 20142.419.120 kr.Markedet · 20152.556.664 kr.Markedet · 20162.787.400 kr.Markedet · 20173.090.560 kr.Markedet · 20183.333.352 kr.Markedet · 20193.363.800 kr.Markedet · 20203.440.184 kr.Markedet · 20213.964.312 kr.Markedet · 20224.180.000 kr.Markedet · 20233.701.016 kr.Markedet · 20244.066.656 kr.Markedet · 20254.548.632 kr.Markedet · 20265.788.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg
560.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • jun.Ejerskifte560.000.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Jacobsens Vej 40B, 1. th.
2300 København S
89 m²16 m07-05-20265.250.000 kr.58.989 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 40B, st. tv
2300 København S
89 m²16 m20-11-20254.195.000 kr.47.135 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 38B, st. th
2300 København S
87 m²34 m30-09-20254.195.000 kr.48.218 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 22, 1. tv
2300 København S
91 m²192 m22-04-20243.950.000 kr.43.407 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5B, 9. th
2300 København S
86 m²331 m22-04-20254.205.000 kr.48.895 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 5. tv
2300 København S
86 m²351 m14-09-20254.425.000 kr.51.453 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 8. tv
2300 København S
86 m²351 m23-06-20253.825.000 kr.44.477 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 68, 4. 1
2300 København S
91 m²322 m16-10-20243.850.000 kr.42.308 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 62, 6. 1
2300 København S
84 m²262 m08-01-20243.525.000 kr.41.964 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10Y, 5. tv
2300 København S
91 m²356 m12-11-20244.350.000 kr.47.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden