Richard Mortensens Vej 35L

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 41 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 7966 m²
Bebygget areal: 2001 m²
Erhvervsareal: 1276 m²
Grundareal: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.807 kr/m².6.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRichard gns: 45.297 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 61.017 kr/m²-25,80 pct.
3Vores vurdering5.076.588 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.695.000 kr / Estimat: 4.193.177 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Richard Mortensens Vej 35E 2300 København S	126 m²	999,0 km	03-07-2026	6.700.000 kr.	53.175 kr./m²
Richard Mortensens Vej 35C 2300 København S	126 m²	999,0 km	03-12-2025	6.095.000 kr.	48.373 kr./m²
Richard Mortensens Vej 37R 2300 København S	126 m²	999,0 km	02-12-2025	6.495.000 kr.	51.548 kr./m²
Richard Mortensens Vej 37M 2300 København S	128 m²	999,0 km	11-08-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Richard Mortensens Vej 27A 2300 København S	123 m²	999,0 km	15-06-2026	6.095.000 kr.	49.553 kr./m²
Richard Mortensens Vej 6X 2300 København S	123 m²	999,0 km	08-12-2025	7.245.000 kr.	58.902 kr./m²
Richard Mortensens Vej 6F 2300 København S	123 m²	999,0 km	20-05-2025	6.525.000 kr.	53.049 kr./m²
Richard Mortensens Vej 8D 2300 København S	129 m²	999,0 km	18-04-2025	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Richard Mortensens Vej 12F 2300 København S	123 m²	999,0 km	07-02-2025	6.250.000 kr.	50.813 kr./m²
Richard Mortensens Vej 16B 2300 København S	123 m²	999,0 km	18-10-2024	6.070.000 kr.	49.350 kr./m²