Menu
For mæglere Log ind
Robert Jacobsens Vej 44T

Prisvurdering · 2300 København S

Robert Jacobsens Vej 44T

Rækkehus · 170 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 2.413 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
3951 m²
Bebygget areal
1643 m²
Grundareal
2413 m²
Indbygget garage
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.575 kr/m².5.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.684 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.932.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Jacobsens Vej 20F
2300 København S		133 m²332 m04-08-20256.100.000 kr.45.865 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 18H
2300 København S		115 m²301 m13-10-20234.950.000 kr.43.043 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10D
2300 København S		114 m²367 m09-06-20245.100.000 kr.44.737 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10T
2300 København S		114 m²382 m25-01-20245.050.000 kr.44.298 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10P
2300 København S		114 m²385 m10-08-20255.695.000 kr.49.956 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 6L
2300 København S		114 m²404 m29-04-20244.925.000 kr.43.202 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 6G
2300 København S		114 m²406 m19-01-20265.850.000 kr.51.316 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 12A
2300 København S		110 m²366 m03-04-20245.300.000 kr.48.182 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 12G
2300 København S		109 m²347 m08-04-20255.350.000 kr.49.083 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 20M
2300 København S		108 m²313 m27-02-20254.975.000 kr.46.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden