Robert Jacobsens Vej 38A, 3. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2018

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2018

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 7966 m²
Bebygget areal: 2001 m²
Erhvervsareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.182 kr/m².4.576.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.604 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-32,70 pct.
3Vores vurdering4.059.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.145.000 kr / Estimat: 3.714.768 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Robert Jacobsens Vej 80, 5. 3 2300 København S	97 m²	999,0 km	30-06-2026	5.195.000 kr.	53.557 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 80, 4. 1 2300 København S	97 m²	999,0 km	11-01-2026	4.900.000 kr.	50.515 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 83, 1. th 2300 København S	97 m²	999,0 km	18-11-2025	5.450.000 kr.	56.186 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 76, 3. 1 2300 København S	97 m²	999,0 km	13-07-2025	4.670.000 kr.	48.144 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 70, 6. 4 2300 København S	97 m²	999,0 km	01-03-2025	3.879.000 kr.	39.990 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 80, 6. 1 2300 København S	97 m²	999,0 km	28-02-2025	5.200.000 kr.	53.608 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 70, 5. 4 2300 København S	97 m²	999,0 km	13-02-2025	3.812.000 kr.	39.299 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 64, 6. 4 2300 København S	97 m²	999,0 km	29-01-2025	4.210.000 kr.	43.402 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 82, 4. 2 2300 København S	97 m²	999,0 km	11-10-2024	4.050.000 kr.	41.753 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 83, 3. th 2300 København S	97 m²	999,0 km	21-07-2024	4.400.000 kr.	45.361 kr./m²