Robbedalevej 8, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.405 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 22.059 kr/m² × 87 m².1.919.133 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.761.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	700 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	689 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	1,2 km	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	1,1 km	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	658 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	912 m	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	618 m	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	880 m	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	1,3 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Fosforitvej 5, Arnager 3700 Rønne	63 m²	3,8 km	17-05-2025	1.360.000 kr.	21.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu