Robbedalevej 6, Rønne

Villa · 135 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 135 m².2.017.305 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.872.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,90 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,1 km	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,4 km	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	1,5 km	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	1,4 km	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	1,5 km	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Klampegårdsvej 2, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,8 km	11-09-2025	1.602.500 kr.	11.870 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	1,8 km	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	1,9 km	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	1,7 km	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	1,8 km	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu