Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Risvangsvej 37, Hårup

Villa · 186 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 186 m².3.358.974 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+309,12 pct. siden jun. 1994
349k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1994482.000 kr.30. jun. 20071.465.000 kr.30. jun. 2013747.500 kr.I dag · vores estimat3.058.175 kr.Markedet · 1992983.382 kr.Markedet · 1993622.170 kr.Markedet · 1994892.614 kr.Markedet · 1995648.210 kr.Markedet · 19961.201.374 kr.Markedet · 1997687.642 kr.Markedet · 19981.406.346 kr.Markedet · 1999477.834 kr.Markedet · 20001.646.844 kr.Markedet · 2001349.494 kr.Markedet · 20021.381.236 kr.Markedet · 20031.231.320 kr.Markedet · 20041.540.080 kr.Markedet · 20051.910.220 kr.Markedet · 20061.854.978 kr.Markedet · 20072.902.530 kr.Markedet · 20082.423.208 kr.Markedet · 20092.768.238 kr.Markedet · 20102.583.354 kr.Markedet · 20112.016.798 kr.Markedet · 20122.712.438 kr.Markedet · 20131.355.568 kr.Markedet · 20143.100.248 kr.Markedet · 20153.201.432 kr.Markedet · 20162.750.010 kr.Markedet · 20171.931.982 kr.Markedet · 20182.826.456 kr.Markedet · 20193.699.726 kr.Markedet · 20201.704.876 kr.Markedet · 20213.258.348 kr.Markedet · 20223.470.202 kr.Markedet · 20233.589.056 kr.Markedet · 20244.188.534 kr.Markedet · 20253.009.294 kr.Markedet · 20264.206.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
482.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
3.058.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte747.500 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte482.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²29 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²791 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²243 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²869 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		210 m²376 m30-06-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²169 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²207 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²367 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²933 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²826 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden