Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Risvænget 6

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden jan. 2018
390k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.620.000 kr.I dag · vores estimat1.910.534 kr.Markedet · 1992543.466 kr.Markedet · 1993574.266 kr.Markedet · 1994641.564 kr.Markedet · 1995930.930 kr.Markedet · 1996500.808 kr.Markedet · 1997760.144 kr.Markedet · 1998648.032 kr.Markedet · 1999411.334 kr.Markedet · 2000983.136 kr.Markedet · 2001910.602 kr.Markedet · 2002914.452 kr.Markedet · 20031.107.876 kr.Markedet · 2004944.944 kr.Markedet · 20051.005.312 kr.Markedet · 2006979.594 kr.Markedet · 20071.171.170 kr.Markedet · 20081.509.200 kr.Markedet · 20091.442.364 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.485.946 kr.Markedet · 20121.560.790 kr.Markedet · 20131.607.298 kr.Markedet · 2014805.420 kr.Markedet · 20151.400.322 kr.Markedet · 20161.550.010 kr.Markedet · 20171.183.182 kr.Markedet · 20181.480.556 kr.Markedet · 20191.602.986 kr.Markedet · 20201.928.080 kr.Markedet · 20211.771.000 kr.Markedet · 20222.338.644 kr.Markedet · 20231.949.640 kr.Markedet · 20242.186.954 kr.Markedet · 20251.696.002 kr.Markedet · 20261.830.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 5
6800 Varde		150 m²14 m30-10-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Bygvænget 7
6800 Varde		153 m²296 m07-05-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²172 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²430 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Revlingevej 1
6800 Varde		152 m²544 m17-08-20262.280.000 kr.15.000 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²397 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²221 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Søndertoften 82
6800 Varde		147 m²457 m21-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²675 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²781 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden