Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Ristingevej 13

Villa · 106 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.999 kr/m².626.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRistingevej gns: 7.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.082 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering726.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,14 pct. siden sep. 1996
135k662k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1996272.000 kr.I dag · vores estimat726.626 kr.Markedet · 1992615.224 kr.Markedet · 1993399.196 kr.Markedet · 1994356.690 kr.Markedet · 1995273.162 kr.Markedet · 1996473.184 kr.Markedet · 1997455.906 kr.Markedet · 1998480.074 kr.Markedet · 1999398.348 kr.Markedet · 2000502.334 kr.Markedet · 2001426.650 kr.Markedet · 2002654.974 kr.Markedet · 2003353.298 kr.Markedet · 20041.023.960 kr.Markedet · 2005524.700 kr.Markedet · 2006439.476 kr.Markedet · 2007726.736 kr.Markedet · 2008741.152 kr.Markedet · 2009993.750 kr.Markedet · 2010873.122 kr.Markedet · 2011739.562 kr.Markedet · 2012519.718 kr.Markedet · 20132.246.140 kr.Markedet · 2014776.556 kr.Markedet · 2015134.514 kr.Markedet · 2016379.692 kr.Markedet · 2017421.562 kr.Markedet · 2018403.754 kr.Markedet · 20191.789.068 kr.Markedet · 2020434.600 kr.Markedet · 2021657.094 kr.Markedet · 2022448.486 kr.Markedet · 2023631.336 kr.Markedet · 2024736.064 kr.Markedet · 2025478.060 kr.Markedet · 2026365.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
272.000 kr.
I dag · vores estimat
726.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel272.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg
5932 Humble		163 m²2,5 km30-06-2024595.000 kr.3.650 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge
5932 Humble		174 m²3,9 km29-05-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Høgevej 6
5932 Humble		98 m²193 m30-07-2026695.000 kr.7.092 kr./m²
Egernvej 8
5932 Humble		98 m²254 m13-10-2025400.000 kr.4.082 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²701 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Ellehaven 12
5932 Humble		100 m²502 m09-08-2026320.000 kr.3.200 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²614 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²566 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²262 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²738 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden