Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Ristingevej 122, Ristinge

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.463 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.133 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,36 pct. siden jul. 2015
165k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2015200.000 kr.I dag · vores estimat1.408.716 kr.Markedet · 1992754.520 kr.Markedet · 1993489.580 kr.Markedet · 1994437.450 kr.Markedet · 1995335.010 kr.Markedet · 1996580.320 kr.Markedet · 1997559.130 kr.Markedet · 1998588.770 kr.Markedet · 1999488.540 kr.Markedet · 2000616.070 kr.Markedet · 2001523.250 kr.Markedet · 2002803.270 kr.Markedet · 2003433.290 kr.Markedet · 20041.255.800 kr.Markedet · 2005643.500 kr.Markedet · 2006538.980 kr.Markedet · 2007891.280 kr.Markedet · 2008908.960 kr.Markedet · 20091.218.750 kr.Markedet · 20101.070.810 kr.Markedet · 2011957.840 kr.Markedet · 2012637.390 kr.Markedet · 20132.754.700 kr.Markedet · 2014952.380 kr.Markedet · 2015164.970 kr.Markedet · 2016465.660 kr.Markedet · 2017476.450 kr.Markedet · 2018513.110 kr.Markedet · 20192.194.140 kr.Markedet · 202010.609.820 kr.Markedet · 2021961.610 kr.Markedet · 2022550.030 kr.Markedet · 2023774.280 kr.Markedet · 2024902.720 kr.Markedet · 2025586.300 kr.Markedet · 2026456.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2015 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ristingevej 161, Ristinge
5932 Humble		174 m²180 m29-05-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²2,6 km03-10-2023350.000 kr.2.966 kr./m²
Ristingevej 30
5932 Humble		82 m²3,4 km15-10-2023495.000 kr.6.037 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge
5932 Humble		152 m²238 m02-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Toften 18, Ristinge
5932 Humble		95 m²301 m30-07-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Toften 3, Ristinge
5932 Humble		183 m²350 m02-10-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Kædeby Has 6
5932 Humble		133 m²3,7 km19-05-20241.645.000 kr.12.368 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²3,7 km20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²4,1 km08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²4,2 km27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden