Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Ristingevej 105, Hesselbjerg

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
538.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.101 kr/m².650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRistingevej gns: 7.973 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering879.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²131 m03-10-2023350.000 kr.2.966 kr./m²
Ristingevej 30
5932 Humble		82 m²1,3 km15-10-2023495.000 kr.6.037 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge
5932 Humble		174 m²2,8 km29-05-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²2,0 km10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²1,7 km20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²2,4 km27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²2,2 km24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²2,4 km18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²2,3 km04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²2,4 km08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden