Ristinge-Vejle Ejerl 4B, Ristinge, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 87 m².2.063.118 kr.
2Vores vurdering2.582.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,41 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2001 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002415.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	317 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Piledybet 19B 5932 Humble	91 m²	537 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	412 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	513 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	420 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	1,4 km	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	635 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	1,6 km	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	1,6 km	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	393 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu