Ristinge-Vejle Ejerl 13, Ristinge

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 63 m².1.493.982 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.792.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,83 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge-Vejle Ejerl 3A, Ristinge 5932 Humble	40 m²	81 m	16-06-2026	1.825.000 kr.	45.625 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	379 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	199 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	555 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	367 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	853 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	895 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	1,4 km	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	485 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	363 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu