Prisvurdering · 5932 Humble

Ristinge Sommerland 14, Ristinge

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.387 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 98 m².2.323.972 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2016sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1971Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	136 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	108 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	159 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	174 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Piledybet 19B 5932 Humble	91 m²	926 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	1,6 km	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Syrenvænget 16, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	1,4 km	28-01-2026	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	1,8 km	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	106 m²	1,3 km	12-12-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	299 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu