Ristinge Sommerland 11, Ristinge, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 57 m².1.351.698 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.284.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,02 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	247 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	183 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	197 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	87 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	90 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	365 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	309 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,4 km	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	1,9 km	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	2,1 km	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu