Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Rismosevej 10B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.645 kr/m².6.784.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.613.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,81 pct. siden dec. 2003
753k3,2M5,7M8,2M10,6M1992199620002004200720112014201720202023202631. dec. 20032.243.198 kr.I dag · vores estimat6.613.162 kr.Markedet · 1992827.860 kr.Markedet · 1994775.720 kr.Markedet · 1995922.570 kr.Markedet · 19961.027.950 kr.Markedet · 19971.096.260 kr.Markedet · 19992.154.130 kr.Markedet · 20001.631.190 kr.Markedet · 20011.364.330 kr.Markedet · 20031.928.520 kr.Markedet · 20041.905.750 kr.Markedet · 20052.385.900 kr.Markedet · 20064.362.160 kr.Markedet · 20073.384.590 kr.Markedet · 20083.834.380 kr.Markedet · 20102.720.300 kr.Markedet · 20112.251.920 kr.Markedet · 20122.715.680 kr.Markedet · 20133.249.950 kr.Markedet · 20143.630.880 kr.Markedet · 20153.888.940 kr.Markedet · 20164.329.270 kr.Markedet · 20173.543.980 kr.Markedet · 20184.156.460 kr.Markedet · 20193.389.540 kr.Markedet · 20205.170.990 kr.Markedet · 20216.584.380 kr.Markedet · 20226.579.430 kr.Markedet · 20235.216.640 kr.Markedet · 20245.293.420 kr.Markedet · 20255.937.140 kr.Markedet · 20268.429.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.243.198 kr.
I dag · vores estimat
6.613.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.243.198 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²161 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²1,0 km25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²451 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²458 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²1,0 km04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²344 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²1,8 km21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Thoravej 20F
2400 København NV		106 m²1,8 km16-09-20247.050.000 kr.66.509 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,0 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,0 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden