Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 12, Bolbro

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 116 m².2.281.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden okt. 2017
138k842k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.530.000 kr.I dag · vores estimat2.089.568 kr.Markedet · 1992530.352 kr.Markedet · 1993477.572 kr.Markedet · 1994590.208 kr.Markedet · 1995617.352 kr.Markedet · 1996787.988 kr.Markedet · 1997727.204 kr.Markedet · 1998563.760 kr.Markedet · 1999195.112 kr.Markedet · 2000796.340 kr.Markedet · 2001585.336 kr.Markedet · 2002670.944 kr.Markedet · 2003779.520 kr.Markedet · 2004834.388 kr.Markedet · 2005300.092 kr.Markedet · 20061.923.396 kr.Markedet · 20071.435.152 kr.Markedet · 20081.349.776 kr.Markedet · 20091.012.680 kr.Markedet · 20101.305.348 kr.Markedet · 20111.242.824 kr.Markedet · 20121.515.424 kr.Markedet · 2013842.508 kr.Markedet · 20141.311.264 kr.Markedet · 20151.855.768 kr.Markedet · 20161.449.420 kr.Markedet · 20171.727.820 kr.Markedet · 20181.927.920 kr.Markedet · 20191.079.960 kr.Markedet · 20201.922.236 kr.Markedet · 20212.060.392 kr.Markedet · 20221.824.796 kr.Markedet · 20231.820.736 kr.Markedet · 20242.172.564 kr.Markedet · 20251.817.024 kr.Markedet · 20262.046.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²154 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²132 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²107 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²16 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²325 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²124 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²354 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²69 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²234 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²134 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden