Riskrogvej 33, Haurvig

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.966 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 54 m².1.318.356 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.457.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,19 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
1995dec.Solgt, familiehandel289.000 kr.
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riskrogvej 44, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	216 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	31.013 kr./m²
Riskrogvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	99 m²	206 m	18-08-2024	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	387 m	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	518 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	474 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	2,3 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Kr Madsens Vej 27, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	844 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	1,2 km	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig 6960 Hvide Sande	67 m²	570 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	465 m	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu